กู้บ้าน 1,000,000 บาท ผ่อน 25 ปี เดือนละเท่าไหร่

ค่างวดต่อเดือน (ดอกเบี้ยสมมุติ 3.5% ต่อปี)
≈ 5,006 บาท
วงเงินกู้1,000,000 บาท
ระยะผ่อน25 ปี (300 งวด)
ดอกเบี้ยรวมทั้งสัญญา501,871 บาท
ยอดจ่ายรวม1,501,871 บาท

วงเงินระดับนี้ ธนาคารมักอนุมัติง่ายถ้าภาระผ่อนรวมไม่เกิน 40% ของรายได้ — ค่างวดนี้ต้องการรายได้ราว 12,516 บาทต่อเดือนขึ้นไป

ใส่ดอกเบี้ยจริงที่ธนาคารเสนอ →

ตัวเลขใกล้เคียง

คำถามที่พบบ่อย

กู้ 1,000,000 บาท ต้องมีรายได้เท่าไหร่?

หลักเกณฑ์ทั่วไปคือภาระผ่อนไม่เกิน 40% ของรายได้ ค่างวด 5,006 บาท จึงต้องการรายได้ราว 12,516 บาทต่อเดือน (รวมผู้กู้ร่วมได้)

ดอกเบี้ย 3.5% มาจากไหน?

เป็นอัตราสมมุติใกล้เคียงโปรโมชันเฉลี่ยของสินเชื่อบ้านช่วงปี 2569 ของจริงเป็นขั้นบันได (ปีแรกถูก แล้วลอยตัว) ใช้เครื่องคำนวณแบบกรอกเองเพื่อใส่อัตราจริงที่ธนาคารเสนอ

ผ่อน 25 ปี ต่างจากผ่อนสั้น/ยาวกว่านี้ยังไง?

ยิ่งผ่อนนานค่างวดยิ่งเบาแต่ดอกเบี้ยรวมยิ่งแพง ลิงก์ตัวเลขใกล้เคียงด้านล่างเทียบวงเงินเดียวกันที่ 20/25/30 ปีได้ทันที

โปะเพิ่มคุ้มไหม?

คุ้มมากช่วงต้นสัญญา เพราะดอกเบี้ยคิดจากเงินต้นคงเหลือ การโปะ 10% ของยอดกู้ในปีแรกๆ อาจลดดอกเบี้ยรวมได้หลักแสนและร่นเวลาผ่อนหลายปี