กู้บ้าน 5,000,000 บาท ผ่อน 25 ปี เดือนละเท่าไหร่

หลักเกณฑ์ทั่วไปคือภาระผ่อนไม่เกิน 40% ของรายได้ ค่างวด 25,031 บาท จึงต้องการรายได้ราว 62,578 บาทต่อเดือน (รวมผู้กู้ร่วมได้)

เป็นอัตราสมมุติใกล้เคียงโปรโมชันเฉลี่ยของสินเชื่อบ้านช่วงปี 2569 ของจริงเป็นขั้นบันได (ปีแรกถูก แล้วลอยตัว) ใช้เครื่องคำนวณแบบกรอกเองเพื่อใส่อัตราจริงที่ธนาคารเสนอ

ยิ่งผ่อนนานค่างวดยิ่งเบาแต่ดอกเบี้ยรวมยิ่งแพง ลิงก์ตัวเลขใกล้เคียงด้านล่างเทียบวงเงินเดียวกันที่ 20/25/30 ปีได้ทันที

คุ้มมากช่วงต้นสัญญา เพราะดอกเบี้ยคิดจากเงินต้นคงเหลือ การโปะ 10% ของยอดกู้ในปีแรกๆ อาจลดดอกเบี้ยรวมได้หลักแสนและร่นเวลาผ่อนหลายปี