กู้บ้าน 9,000,000 บาท ผ่อน 30 ปี เดือนละเท่าไหร่

ค่างวดต่อเดือน (ดอกเบี้ยสมมุติ 3.5% ต่อปี)
≈ 40,414 บาท
วงเงินกู้9,000,000 บาท
ระยะผ่อน30 ปี (360 งวด)
ดอกเบี้ยรวมทั้งสัญญา5,549,048 บาท
ยอดจ่ายรวม14,549,048 บาท

วงเงินระดับสูง ส่วนต่างดอกเบี้ยแค่ 0.25% มีผลหลักแสนบาทตลอดสัญญา ควรเทียบข้อเสนออย่างน้อย 3 ธนาคารและเจรจา retention ทุกครั้งที่หมดโปร

ใส่ดอกเบี้ยจริงที่ธนาคารเสนอ →

ตัวเลขใกล้เคียง

คำถามที่พบบ่อย

กู้ 9,000,000 บาท ต้องมีรายได้เท่าไหร่?

หลักเกณฑ์ทั่วไปคือภาระผ่อนไม่เกิน 40% ของรายได้ ค่างวด 40,414 บาท จึงต้องการรายได้ราว 101,035 บาทต่อเดือน (รวมผู้กู้ร่วมได้)

ดอกเบี้ย 3.5% มาจากไหน?

เป็นอัตราสมมุติใกล้เคียงโปรโมชันเฉลี่ยของสินเชื่อบ้านช่วงปี 2569 ของจริงเป็นขั้นบันได (ปีแรกถูก แล้วลอยตัว) ใช้เครื่องคำนวณแบบกรอกเองเพื่อใส่อัตราจริงที่ธนาคารเสนอ

ผ่อน 30 ปี ต่างจากผ่อนสั้น/ยาวกว่านี้ยังไง?

ยิ่งผ่อนนานค่างวดยิ่งเบาแต่ดอกเบี้ยรวมยิ่งแพง ลิงก์ตัวเลขใกล้เคียงด้านล่างเทียบวงเงินเดียวกันที่ 20/25/30 ปีได้ทันที

โปะเพิ่มคุ้มไหม?

คุ้มมากช่วงต้นสัญญา เพราะดอกเบี้ยคิดจากเงินต้นคงเหลือ การโปะ 10% ของยอดกู้ในปีแรกๆ อาจลดดอกเบี้ยรวมได้หลักแสนและร่นเวลาผ่อนหลายปี